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我终究还是被赶出了北京

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  一个月前,西安刚刚收紧落户政策,放缓了抢人动作。

  这就又有一个二线城市武汉,降低了落户门槛:

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  看到这儿,立马就有心急的小伙伴来问叔:

  武汉也放开落户了,基本就是无门槛,还有像深圳那样直接发钱的……大城市抢人越来越没有下限了。

  这种情况下,户口究竟还剩下多少含金量?

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  含金量确实不如之前高,但是好歹也是一二线城市,都是各个省市的重心所在,份量还是杠杠的。

  所以说机会难得,遇到合适的就上吧!

  一、北京户口为啥值钱

  户口有何作用,对于政府是稳定人心、控制房价等,这个多说无益。

  对于我们,户口的用处包括但不限于:

  买车、买房资格,这个想必不用多说;

  义务教育阶段免费的公立教育资源,有资格参加本地高考;

  可能比非本地户籍更高的医疗保险标准;

  按照本市的平均工资水平享受退休金;

  优先申请公租房、廉租房、安居房等政策类住房;

  ……

  这些作用中,含金量最高的,无非就是子女教育。

  就拿北京来说,每年一到入学季,大家总能在网上看到不少“北京家长连夜排队抢幼儿园入学名额”等类似的新闻。

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  身在北京的朋友们,或多或少都听说过,甚至亲身体会过这些事情。

  更有甚者,父母为了孩子上学,在北京买了房,跑断腿准备各种证件、材料,勉强让孩子读上书了。

  结果没有北京户口,等到高考还是只能回原籍。

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  等到这种时候,拥有本地户口,就是给子女的教育兜底。

  即便你买不起房,只要你拥有本地户口,租房也能上学、也能参加本地高考。

  而不是因为户口问题,遣回原籍成为留守儿童。

  除此之外,不管是医保养老也好,公租房的申请也好,都是非常现实的利益。

  越发达的城市,给个人带来的“隐形”福利就越丰厚。

  就拿医疗保险来说,深圳医保,有户口必须缴纳最高档,住院和门诊可享受报销90%-95%,而非深户是报销75%-85%;

  还有退休金,是按照当地平均工资水平发放的,这么说来,北京拥有无数年薪百万以上的码农,人均工资水平不高才有鬼。

  由此可见,户口(特别是大城市户口)能带来的福利,是方方面面、渗透到生活各处的。

  拥有大城市户口,也就成为了北漂、沪漂等毕生最大的心愿。

  二、“退居二线”也不错

  大家都明白,北京的资源有多丰厚、上海的经济有多发达,但是户口有多难拿,大家心里也应该有个数。

  虽然按照规定,作为超大城市的京沪也要“大幅增加落户规模”,但为了防治“大城市病”,合理疏解中心城区非核心功能,合理分散产业和人口,京沪自身的城市规划还是首要任务。

  这意味着,“减量发展”仍是京沪落户政策的主线。也就是说,京沪的落户规模不会有明显变化。

  而且前段时间“北京明确禁止违法群租”,被网友们直接抨击为:

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  这种前提下,落户北京、上海的希望渺茫,其实不妨考虑一下正在不断放宽落户政策的非京沪城市。

  其中大都是新一线、二线城市,有一省省会、直辖市……

  虽然比不上北京、上海的资源丰富,但也远胜于其他二三线城市,位于全国发展前列。

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  三、如何选择“第二故乡”

  想要考量这些城市的落户性价比如何,就要明确当地的房价、收入、医疗、教育、生活便捷程度等方面。

  1、说看房价和收入,其实是要看二者的比值,也就是“房价收入比”。

  PS:所谓房价收入比,是指家庭住房总价与年度居民家庭可支配收入的比值,在国际上一般都是作为衡量房价泡沫的参考指标。不过,这一指标也可以用来衡量城市居民购买住宅的支付能力。

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  不论去哪里打拼,找到“落脚之地”都是重中之重。即便一开始租房,但不可能一辈子租房,买房才是长远的打算。

  从购房压力上来看,绝大部分新一线、二线城市确实优于一线城市。

  以2018年的房价收入比来看,前5名是深圳(34.2)、上海(26.1)、北京(25.4)三大一线城市和三亚(29.8)、厦门(22.5)两匹“黑马”。

  而作为热门城市的杭州(18.1)、西安(10.6)、青岛(10.5)、成都(10.3)、长沙(6.8)等新一线城市,房价收入比相对较低。

  也就是说,在这些城市购房压力相对较小。

  2、医疗方面,主要看有多少家三甲医院。

  医疗保障关乎人生安全,一个地方的医疗资源的多少,不仅仅看有多少家三甲医院,更应该结合当地人口数量,看看多少人共用一家。

  毕竟现在看个病,都要提前预约挂号,能在医疗资源方面领先,也是实力的一种体现。

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  这样看来,在医疗方面,除了北京有明显优势外,杭州、青岛、成都的医疗情况并不比其他一线城市差。

  3、教育方面,主要看有多少所985/211。

  如今,越来越多的大学生表示“未来想留在哪个城市,就去哪个城市上大学”。

  可见,一个城市对人才是否有吸引力,从某种程度上还要看这个城市的985/211大学是否够多。

  据叔不完全统计,目前北京有26所985/211大学,上海有10所,广州有4所,深圳没有;青岛有2所,成都有5所,杭州只有1所,其他城市也仅有1所。

  从教育方面来看,还是京沪的吸引力比较大。

  4、生活便利程度,越便利则经济发展越好,这个方面可以从外卖行业的发展入手。

  近年来,外卖行业逐渐成为上班一族必不可少的服务业。

  据去年9月各地外卖门店数量情况来看,不少新一线、二线城市的外卖业已经赶上了一线城市,根据常住人口来计算人均值,甚至已经超过了北京、广州。

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  而从另一方面来看,外卖业属于我国的第三产业(服务业),一般来说,某城市的第三产业发展好,也说明该城市的经济情况较好。

  也就是说,如今不少新一线、二线城市的经济,与一线城市的经济,差距已经越来越小了。

  房叔想说:

  关于“该如何选择二线城市落户”,房叔已经说了这么多,但是这些仅仅是客观依据。除此之外,别忘了还有主观因素,你愿意离家多远?你喜欢哪个城市?这些都是没法衡量的。

  不过房叔建议,如果并不能保证在京沪拿到户口,这些城市也是很不错的选择。毕竟不是只有在最好的城市,才有最舒适的生活,你说呢?

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